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  见习记者 青 檀

    市民周先生致电党报热线:我租了一年的房子,当时交了押金,现在租期满了,自己也换了工作地点,所以不打算续租了,但房东不愿意给我退押金,我该怎么办?

    党报热线回复:记者采访了浙江常益律师事务所律师林淡秋。林律师表示在这种情况下,租期到了之后,如果周先生不存在任何拖欠费用等违约行为,房东理应归还押金;如果房东拒不返还押金的,属于违约行为,周先生可以与房东进行协商,若无法通过协商解决的,周先生可以向法院提起诉讼。

    为了避免遇到不退押金的情况,承租人在签订房屋租赁合同时要尽量将押金条款写清楚。这样在发生纠纷的时候也可以拿合同到法院起诉,不必浪费时间在收集证据上。在纠纷发生时,证据又不充足的情况下,可以委托专业的律师协助处理。