body { padding-top: 70px; }

  见习记者 宁 杰

    本报讯 仲冬时节,湖城房屋租赁市场遭遇寒潮。眼下,随着期末大考提上行程,陪读家庭行囊渐丰,外来务工人员返乡过节人潮初涌,租房需求锐减,各地房产中介房源积压,市场形势低迷。“我的房子挂在中介快3个礼拜了,到现在也没什么消息。”看到往常十分抢手的房源如今却无人问询,正在寻找新租客的市民徐女士心感焦急,“中介也说,每年这个时候房子就不好出租。其实如果有意向,租赁条款是可以再协商的。”连日来,记者走访了湖城多家房产中介门店发现,如徐女士这般的现象并不在少数。每年春节到来之际,面对大量外来务工人员的返乡和陪读家庭的中停,湖城的租赁市场也相应低落起来。“像去年初和六七月份这些时段,每天几乎只要坐在办公室里,就会有人上门咨询。”一家中介的工作人员表示,“但是一到11月份,行情就开始往下走。为了拓展业绩,我们也只能在各种渠道寻找有需求的租客。”来湖就业大学生邵女士与其合租人,近日正在重新寻找出租套房,以期改善居住环境。 2018年12月6日晚,她才在南太湖论坛张挂了寻租帖子,次日便接到10家房产中介的微信好友申请。“我只加了两个微信,但两天内就跟着看了四五套房子了。”邵女士说,这与她去年春节后租房时的情景大不相同。

    事实上,相较于开春民工返城和大学毕业季时的租房高峰,临近岁末的低潮期大量优质房源被腾出,其实更易寻到合意房源。“拎包入住的精装跃层套间,两室一厅外加一厨一卫,月租金2600元含物业费,距离工作单位近、交通方便,算是我们目前比较满意的一套。”邵女士告诉记者,这两天她与合租室友所看房源,整体环境、价格都较合适,同时中介还承诺,如能长租,可同房东进一步协商租金。

    房屋类型、地点、价位……除了房源选择增多,记者发现租客在房屋租赁条款协商中的主动权也在增加,多数房东表示租金可做适当调整。春节后房屋租赁市场将迎来1个月左右的租房高峰期,届时租房者明显增多,市场迅速回暖,房租将集体上调。如想回避租房热,挑选价格较低的优质房源,选择在岁末节前入手亦是一种办法。